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Kiona-Zertifizierung
Über das Objekt
Wunderschöner, moderner Altbau mit zentraler Lage in Charlottenburg. Dieses Haus ist schön saniert und wärmegedämmt worden und es verfügt über einen Aufzug. Im grünen Hinterhof befinden sich Fahrradständer. Sämtliche Doppelkastenfenster wurden 2021 maler- und tischlermäßig aufgearbeitet und mit Silikondichtungen versehen.
Lage
Die Philippistraße 9 liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße im Herzen von Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom malerischen Lietzenseepark mit seinen historischen Kaskaden, Biergarten und Spielplätzen entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten entlang des Kaiserdamms sowie die nahegelegene Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm bieten eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Gastronomie. Familien profitieren von mehreren Kitas und Grundschulen im direkten Umfeld sowie von den großzügigen Grünflächen rund um den Lietzensee.
Verkehrsanbindung
Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz (U2) ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2/U7) in rund acht Minuten. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 109, 309 und M49, verkehren in direkter Nähe entlang des Kaiserdamms. Über den Kaiserdamm besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100.